Economía,Inmuebles

Lo que debes saber al adquirir una casa

29 May , 2018  

Aunque la tendencia de muchas personas jóvenes es vivir como roomies o rentar, eso no significa que no existan las personas que planean comprar su propia casa. Si eres de ese tipo de personas seguramente has consultado páginas de bienes raíces emocionado por encontrar tu siguiente hogar, pero te has topado con ventas de departamentos en Santa Fe o la Condesa que a pesar de que suenan como los lugares ideales para empezar tu nueva vida, te asustan ante las cifras que pueden llegar a manejar, ya que no estás seguro poder cubrir el pago. Sin embargo, debes de conocer cierta información antes considerar comprar una vivienda por primera vez.

A pesar que en nos preparan en muchos aspectos, la mayoría de los jóvenes no cuentan con la información necesaria para saber cómo buscar por primera vez un departamento o una casa que cubra sus necesidades y que entre en su presupuesto. Lo primero que se debe plantear cualquier persona que quiera adquirir un inmueble es si cuenta con la capacidad económica de costear la compra, pues a diferencia de otras compras, el pago de una casa puede llevar algo más que 24 meses.

Este tipo de gastos regularmente es menos pesado para las personas que previamente habían estado rentando una vivienda, ya que una renta mensual y una cuenta mensual, bien establecida, podría ser el mismo gasto. Una vez que se contempló este aspecto y se pudo encontrar viabilidad en el proyecto, lo siguientes es buscar la oferta inmobiliaria que existe en las zonas preferidas en las que se quiera adquirir. Debes considerar la oferta de servicios que hay alrededor. Como centros comerciales, accesibilidad a la zona, tiendas de autoservicio, gimnasios, cafeterías, restaurantes, etc.  La ubicación influye mucho en el precio final de la compra.

Ojo debes de ser muy realista en esta parte del proceso, porque adquirir una casa puede ser una inversión, cosa que no pasa con otras compras, como un automóvil. Reunir información de varias propiedades que te interesen, comparar sus precios, así como los pros y contras. También puedes ver propiedades que se hayan vendido recientemente en el área para tener un parámetro que servirá como tu guía.

Una vez que tengas en la mira alguna propiedad, puedes acercarte a alguna institución o Banco como Citibanamex para obtener un crédito hipotecario. Debes tener en cuenta la tasa de interés que te cobrará y el pago de mensualidades, pues cada grupo tiene una modalidad diferente y una ligera variación puede ser la diferencia entre pagar más o menos.

Esto solo es el inicio para adquirir un patrimonio. Puede ser tedioso, pero viéndolo en un plan a largo plazo, no es solo el primer paso para vivir fuera de casa, sino que se vuelve una inversión que rendirá sus frutos llegado el momento.