Derechohabientes

Tu propio hogar… ¡hazlo realidad!

12 Jun , 2018  

 

El tener un nuevo hogar es el sueño de cualquier persona, el ser dueño de tu espacio y tus objetos es muy motivante, sobre todo es un paso más en camino de una vida en familia o de manera independiente. El hecho es que tu eres dueño de tus tiempos y espacios ¿te lo has imaginado? seguro que sí, pues ya estás buscando la renta de departamentos en santa fe.

No rentes más, todos los trabajadores añoramos eso, por lo que siempre buscamos un empleo que nos de prestaciones de ley (no todos dan) como el IMSS o el Infonavit, ello, nos ayudará a acumular puntos para poder sacar un crédito y pagar el enganche de nuestro nuevo hogar.

La realidad es que el obtener una nueva casa es de las cosas más caras que cualquier empleado común podría comprar en su vida, por lo que la única forma es sacarla a crédito y así irla pagando por algunas décadas (eso depende del monto). Ante ello, el Gobierno Federal se vio obligado a crear el Instituto de Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).

El titular de la dependencia se llama David Penchyna Grub y hace poco anunció al lanzamiento del programa Socio Infonavit a través del cual realizó un convenio con 14 empresa de productos y servicios que ofrezcan descuentos a sus derechohabientes.

Estás escuchando bien, entre las empresas que participan en el programa Alsea (Starbucks, Burger King y Domino’s), J. García López, Izzi y Clickonero. Sin embargo, existe interés de otras empresas por adherirse al esquema, el cual pide como único requisito para incorporarse el de ofrecer a los derechohabientes un beneficio en precio, explicó Grub director general del organismo.

Al presidir el lanzamiento del programa, Penchyna Grub detalló que la plataforma digital busca ofrecer a los más de 60 millones de derechohabientes beneficios de valor agregado, con descuentos o promociones de servicios y productos que ofertan las empresas afiliadas.

 

 

 

Derechohabientes

¿Ya conoces el Cambiavit?

7 May , 2018  

 

Conseguiste un empleo con mejor remuneración y estas pensando en cambiarte a deptos santa fe, tienes un crédito hipotecario pero ¿no sabes cómo hacerle?

 

Checa esto sobre el Infonavit:

Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores lanzó la plataforma Cambiavit con el fin de permitir a los derechohabientes adquirir una casa nueva o ampliar la que ya tienen.

Este nuevo proyecto permitirá a los trabajadores con un crédito hipotecario no finalizado cambiar de casa por una más grande, en caso de que su salario se haya incrementado, o mudar el domicilio de su crédito cuando el lugar de su trabajo se encuentre en otra entidad.

En la modalidad de cambio de casa, Infonavit ofrece mudarse de vivienda sin recurrir a un nuevo crédito, de acuerdo con las reglas que publicó el Instituto en su sitio web. Aquí te explicamos cómo funciona.

Cambio de vivienda

El derechohabiente con un crédito hipotecario no finiquitado puede cambiar de casa por otra de menos, igual o mayor valor de la que ya tiene.

En el caso de que opte por una vivienda de menor valor, la diferencia se abona al saldo del crédito.

Cuando prefiera una de igual valor el derechohabiente sólo tendrá que hacer el cambio de su garantía, mientras que, si decide cambiarse a una vivienda de mayor valor, se deberá cubrir la diferencia con recursos propios, explica en su sitio el Infonavit.

En los tres casos es necesario que el derechohabiente del Infonavit cuente con un crédito tradicional vigente con una antigüedad de al menos dos años, el crédito debe ser individual, porque la opción no aplica a los préstamos conyugales.

Además, la persona debe estar al corriente en el pago del crédito Infonavit, no haber hecho uso de la prórroga en los últimos 24 meses, no haber hecho uso del Fondo de Protección de Pagos en los últimos seis meses y que entregue los documentos de la vivienda que debe estar inscrita en el Registro Público de la Propiedad.

Una vez cumplidos estos requisitos, el interesado puede elegir entre ser propietario de ambas viviendas, cambiar su casa por una del mercado inmobiliario o por la de otro acreditado, y también puede optar por una vivienda recuperada por el Infonavit.

Para esta finalidad, el Infonavit cuenta con un Portal Inmobiliario donde los usuarios pueden encontrar nueva casa y publicar su vivienda para que otro derechohabiente la compre.

Mejorar y ampliar la casa

En caso de que un acreditado vigente haya aumentado su salario y con ello su capacidad de pago, existe la opción de mejorar o ampliar la vivienda.

Los acreditados que puede tramitar esta opción deben contar con un crédito tradicional vigente con al menos cinco años de antigüedad, estar al corriente en sus pagos y tener una relación laboral vigente al momento de tramitar la inscripción.

Además, su salario actual debe ser mayor al que tenía cuando formalizó su crédito y el crédito no debió ser reestructurado.

Según el portal, para las personas que quieren extender su crédito, el monto mínimo es de 50 mil pesos, y la ampliación dependerá de la capacidad de pago del acreditado y que cumpla con las condiciones establecidas.

Las opciones para comprar casa, de igual forma, se publicarán en el Portal Inmobiliario de Infonavit.